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2020年老旧小区改造量较去年翻倍 城市覆盖面增加

闽南日报  时间:2020-04-16  浏览:

  据《中国房地产报》报道,4月14日,国务院常务会议召开。会议明确指出,推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。今年各地计划改造城镇老旧小区3。9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区。各地要统筹负责,按照居民意愿,重点改造完善小区配套和市政基础设施,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制,中央财政给予补助,地方政府专项债给予倾斜,鼓励社会资本参与改造运营。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次国常会有三点值得关注,一是老旧小区改造涉及近4万个小区,相比2019年增加了一倍,这说明老旧小区改造的力度非常大。二是从改造的内容看,主要是2000年底前建成的住宅区,即房龄超过20年的小区。这些小区本身在二手房买卖方面就面临压力,改造后的买卖和出租情况将会有所改善。三是明确了资金来源,包括中央财政补助、地方政府专项债、社会资本和居民资金等,这都有助于今后更好地推动老旧小区改造。

  严跃进还认为,从此次会议的表述可以看出,在原来的一二线城市改造基础上,三四线城市尤其是地级市或面临更多的改造。换而言之,今后随着改造力度的加大,城市的覆盖面会不断增加。

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